¿Cómo funciona el seguro de alquiler?

El seguro de impago de alquiler es una póliza que brinda protección al propietario en caso de inquilinos morosos. En este artículo de SegurCaixa Adeslas te contamos todo lo que necesitas saber sobre el seguro de alquiler. ¡Sigue leyendo!

¿Qué es el seguro de alquiler?

Como se mencionaba anteriormente, el seguro de alquiler protege al propietario de posibles impagos por parte de los inquilinos. Una de sus principales coberturas es el pago mensual de la renta hasta un límite máximo de meses establecido en la póliza. Además, este seguro ofrece otras coberturas que aseguran la protección del alquiler completo, lo que lo convierte en un complemento ideal para los arrendadores de viviendas.

La finalidad del seguro de alquiler es prevenir el impago, resolver los problemas derivados del mismo y cubrir las pérdidas económicas que este supone.

En cuanto al pago del seguro, el propietario es el responsable, aunque esto puede variar según el acuerdo entre ambas partes, ya que el arrendador puede solicitar al inquilino que contrate el seguro de impago como condición para el alquiler.

Por último, es esencial no confundir el seguro de impago con la fianza o el aval, ya que estos deben ser aportados por el inquilino.

¿Qué tipo de protección ofrece el seguro contra el impago del alquiler?

• Pago de las rentas mensuales en caso de impago
• Defensa jurídica
• Acción de desahucio para recuperar la vivienda y reclamación de la renta
• Reclamación de daños no contractuales causados por terceros
• Gestión de documentos legales y de cambios de suministros
• Compensación por impago de suministros, por pérdida de alquiler por la inhabitabilidad del inmueble y por gastos de limpieza.

Requisitos para contratar el seguro de impago de alquiler

Contratar un seguro de impago de alquiler puede ser una gran inversión para proteger su propiedad. Sin embargo, antes de contratar el seguro, es importante conocer la solvencia económica del inquilino para evitar posibles impagos y garantizar el pago de la mensualidad.

Para ello, se requieren ciertos documentos según la situación laboral del arrendador. Si el inquilino es un trabajador por cuenta ajena, se necesitan las últimas dos nóminas para verificar su solvencia y sus ingresos. En este caso, se valorará más a los inquilinos con contratos indefinidos ya que ofrecen mayor estabilidad económica que los temporales.

Es importante realizar un estudio financiero previo del inquilino para garantizar su solvencia económica y el pago de la mensualidad del alquiler. Al conocer la situación económica de este, podrá tomar una decisión más informada sobre si contratar o no un seguro de impago de alquiler.

En SegurCaixa Adeslas, contamos con seguros de impago de alquiler. No dudes en visitar nuestra página web o ponerte en contacto con nosotros. Te resolvemos todas las dudas que te surjan.